北京月均房租跌至4592元 租客減少長租公寓現金流吃緊
據貝殼研究院數據顯示，2020年1月-4月份，北京平均租金為81.6元/平米/月，同比去年下降4.1%。受到疫情影響，尤其是1月-2月份，交易量下降明顯... >>詳情
一季度18城住房月租均價降12% 品牌公寓出租率下滑兩成
機構報告顯示，18個重點城市中，第一季度的平均月租金為42.8元/平方米，同比下降12%。一些品牌公寓的出租率甚至下降了20%，一線城市成交量也遠未恢復至去年同期。... >>詳情
單店盈利能力弱
"高成本低利潤率的商業模式導致抗風險能力低主要體現在以下幾方面：一是長租公寓成本高，目前國內的長租公寓主要以包租模式為主，而裝修和運營也需要較高的成本投入；二是靈活性差，在遭遇市場風險和變動的情況下，仍然要按約定繳納租金；三是運營水平要求較高...>詳情
品牌公寓空置率上升
一些品牌公寓的空置率也在上升。報告顯示，依據調研，疫情期間，蛋殼公寓全國總出租率已跌至75%，同比下降20%；自如管理的100萬間房源，受疫情影響平均多空置15天，企業直接損失預計超過6億元。...>>詳情
多城房租收入比低于30% 近七成高校畢業生接受合租
近日，據貝殼研究院發布《2020年畢業季租房洞察報告》顯示，有近七成畢業青年可接受的租金水平在2000元以下，且無論是一線城市，還是新一線城市，1000元-2000元均是畢業青年可接受月房租占比最多的價格區間。根據貝殼找房平臺數據顯示，在4個一線城市和15個新一線城市中，大部分城市的房租收入比都在30%以下。
眾所周知畢業生第一次租房時，合租可能是"性價比"較優的選擇。上述《報告》數據顯示，約48%的畢業青年受訪者表示，畢業時第一次租房選擇合租。而從合租的意愿來看，68.76%的受訪者表示可以接受，且年齡段越低可接受占比越高。...>>詳情
多家長租公寓與業主協商降價 6月優惠力度更大
現在的租金價格比疫情前下降4%左右；多個長租公寓在部分區域已經停止收房，并且在跟部分房東協商降價甚至解約；租賃中介6月份的優惠力度比前幾個月更大，最高免租3個月。...>>詳情
實探深圳租賃市場：從"冰點"艱難復蘇
深圳中心區多個寫字樓發現，寫字樓空置率居高，租金下調幅度最高達50%。龍崗區大芬油畫村、南山區南油服裝市場等地商鋪退租、轉租現象較為普遍。記者在實地調查深圳寶安區石巖一帶工廠時發現，很多中小規模的工廠都已外遷至深圳周邊的佛山、東莞、惠州等城市。...>>詳情
本期策劃 才山丹 編輯 張明富 郵箱：627425843@qq.com
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