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征求意見稿亮相
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    《意見》圍繞住房租賃供給側結構性改革方向,以商業可持續為基本前提,重點支持自持物業的專業化、規模化住房租賃企業發展,為租賃住房的投資、開發、運營和管理提供多元化...>>詳情

    據中國人民銀行官網2月24日消息,為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署,支持加快建立多主體供給、多渠道...>>詳情

住房租賃市場再迎利好

    住房租賃企業在融資方面迎來大利好。2月24日,人民銀行、銀保監會對外公布《關于金融支持住房租賃市場發展的意見(征求意見稿)》(以下簡稱《意見》),一共17條。《意見》提出,將拓寬住房租賃企業債券融資渠道,并創新住房租賃擔保債券。

    ICCRA住房租賃產業研究院院長趙然在接受《證券日報》記者采訪時表示,《意見》通過多種創新金融債券工具,進一步拓寬了住房租賃企業債券融資渠道,鼓勵各類租賃住房專項債券的發行,有利于解決住房租賃企業的資金問題...>>詳情

積極拓寬多元化投融資渠道

    近年來,黨中央、國務院高度重視發展住房租賃市場,多次明確提出要堅持租購并舉,加快補齊租賃住房短板,加快解決新市民、青年人等群體住房困難問題。住房和城鄉建設部部長倪虹曾指出,新市民和青年人往往工作年限短,收入相對較少,購房和租金支付能力弱,租金與區位的結構性問題,成為新市民、青年人“買不起房”“租不好房”的現實問題。根據《意見》起草說明,近年來,相關部門出臺了多項支持住房租賃市場發展的政策措施,地方政府、市場主體積極參與,探索加大租賃住房供給。部分金融機構創新推出了相關金融產品和服務,取得了積極成效,形成了有益經驗...>>詳情

券商觀點

    住房租賃“金融17條”進一步將金融支持的范圍擴大至市場化長租房,實現了政策對保障性和市場化租賃住房的全覆蓋。相較于“金融16條”,住房租賃“金融17條”明確...>>詳情

    完善租購并舉住房制度,利好專業化規模化運營商:《意見》包含基本原則和要求、加強住房租賃信貸產品和服務模式創新、拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道、加強和完善住房租賃金融管理四部分十七條內容;圍繞住房租賃供給側...>>詳情

評論

    住房租賃是我國住房體系的重要組成部分,關系著多數新市民、青年人的切身利益,也是房地產市場平穩健康發展的重要一環。黨中央、國務院高度重視培育住房租賃市場,多次明確提出要堅持租購并舉,推進保障性住房建設,加快發展長租房市場。近年來,相關部門出臺了多項支持住房租賃市場發展的政策措施,地方政府、市場主體積極參與,探索加大租賃住房供給,部分金融機構創新推出了相關金融產品和服務,取得了積極成效,形成了有益經驗。

    當前,金融支持住房租賃市場發展應突出重點、瞄準短板。缺乏高質量供給是市場存在的突出問題。為此,征求意見稿提出,支持各類主體新建、改建長期租賃住房...>>詳情

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