大家還記得10月份的時(shí)候，手握93套房子的“上海房叔”吧？當(dāng)時(shí)網(wǎng)上爆料說這個(gè)房叔可了不得，1993年就囤下了這些房子，而且都是在一個(gè)小區(qū)，現(xiàn)在28年過去了，房?jī)r(jià)翻了100倍，他一次性能套現(xiàn)4.5億。

    真是沒想到還能有這種操作，這“房叔”也太牛了吧！然而更讓人沒想到的是，兩個(gè)月不到，反轉(zhuǎn)就來了。搞了半天，壓根就沒有什么實(shí)力豪橫的“上海房叔”，這93套房子根本就不是個(gè)人持有，而是屬于世茂集團(tuán)下面的蘇滬區(qū)域公司。

    這還沒完，更迷的操作又來了。因?yàn)楣局鞍堰@些房子給抵押了，現(xiàn)在還沒解除抵押，買房人交完錢后就卡在這兒了，沒法網(wǎng)簽過戶。現(xiàn)在世茂又說：相關(guān)部門把這事叫停了，所以這房我不賣了，給你們退錢吧。

    什么？你說賣就賣，你說不賣就不賣了？要知道當(dāng)初放出消息后，很多人跑去“撿漏”，也有很多人是交了全款的，一套房子少則三百萬(wàn)，多則六七百萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)過去兩個(gè)多月了。就算你退款，也得有周期吧？至少得30個(gè)工作日吧？加起來就三個(gè)多月了，不給房子不說，還耽誤人家再買別的樓盤，損不損吶？

    世茂后來回應(yīng)說，退房的話補(bǔ)償同期LPR利息。可是大家?guī)装偃f(wàn)都拿出來了，還差這點(diǎn)利息錢？你這不等于用了三個(gè)月的無抵押低息貸款嗎？

    難道世茂也出現(xiàn)現(xiàn)金流危機(jī)了？可以看到，摩根大通把對(duì)世茂的投資評(píng)級(jí)下調(diào)到了低配，世茂的股價(jià)也是屢創(chuàng)新低。可是不管怎么說，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)不能讓普通購(gòu)房者來買單，大家辛辛苦苦攢點(diǎn)錢買套房子容易嗎？希望后續(xù)這件事能夠得到妥善的解決。

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