90套房一千多人搶，找項目總監(jiān)都拿不到號，還有人愿意加價幾十萬，這是哪里的房子這么搶手？

    新網紅城市、美食之都、房價洼地——長沙。

    最近賣得火的都是改善型住房，有人都參與了好幾個樓盤的搖號了，基本沒戲，勉強搖到一個也只剩下頂層、底層可以選了。還有樓盤必須得驗資200萬元才能看房，兜里沒這么些錢干脆就別湊這個熱鬧了，因為這些房子是真的不愁賣，連帶著銷售都變牛了。很多購房者都吐槽置業(yè)顧問一副牛氣哄哄的樣子，說話一點不考慮顧客感受，管你高不高興，反正你不買，有的是人等著買。是梁靜茹給他們的勇氣嗎？

    害，還不是長沙新房限價，跟二手房形成了價格倒掛，大家肯定更愿意去搶新房。跟這邊的火爆形成鮮明對比的是，二手房那邊就門可羅雀了。有房主雖然手握著黃金地段的老破小，但根本賣不上價去，就算自己的報價已經比小區(qū)均價低不少了，還是不好賣。

    新房和二手房價格倒掛的情況在很多城市都出現過，比如深圳羅湖片區(qū)，一手房價格是在每平方米八萬元左右，而二手房的價格到了十幾萬元，所以大家都爭著搶著去“打新”。前幾天還有一組數據顯示深圳2021年新房成交數創(chuàng)6年新高，而二手房成交量腰斬。

    未來新房和二手房價格會繼續(xù)倒掛，還是“并駕齊驅”呢？咱們且往下看。

（策劃 證券日報音視頻中心）