本報記者 閆立良 見習(xí)記者 郭冀川

    “面對當(dāng)前經(jīng)濟形勢，宏觀政策的子彈很充足，但需要又快又穩(wěn)地打出效果。”中國發(fā)展研究基金會宏觀論壇學(xué)術(shù)委員吳慶在接受《證券日報》記者采訪時表示。

    吳慶認(rèn)為，保持經(jīng)濟運行在合理區(qū)間十分重要。宏觀政策還有很多施展空間，但在具體的政策使用上還需要有的放矢。如貨幣政策如何通過有節(jié)奏的降息、降準(zhǔn)等手段保持流動性合理充裕；財政政策方面，減稅降費政策陸續(xù)出臺，惠及的企業(yè)面可以進(jìn)一步擴大；在財政支出上，是否擴大財政赤字刺激社會總需求，建議進(jìn)一步研究。

    “我國經(jīng)濟回旋空間很大，總有辦法解決問題。”吳慶認(rèn)為，此時政策用力大一些并不是問題，可以通過后續(xù)調(diào)整進(jìn)行優(yōu)化。目前的關(guān)鍵是扎實推動穩(wěn)經(jīng)濟各項政策落地見效。

    吳慶對《證券日報》記者分析稱，不能只看到地方政府債務(wù)多、債務(wù)率高，也要看到地方政府手中掌握有大量資產(chǎn)，近年來城投公司發(fā)展速度很快，但相比地方政府手中的資產(chǎn)規(guī)模，城投公司只將其中一部分用于市場化運作。因此要大力發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金等，有序推進(jìn)政府和社會資本合作。

    公募REITs可以較快盤活存量，釋放增量的流動性，為新增投資提供更好支持。吳慶認(rèn)為，使用好REITs工具可以有效盤活存量資產(chǎn)。目前主要是基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs試點，可以進(jìn)一步把REITs延伸到更多領(lǐng)域，如保障性住房、支持地產(chǎn)企業(yè)融資、水利建設(shè)等。

    5月27日，首批保障性租賃住房REITs已經(jīng)申報。“房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定對于穩(wěn)經(jīng)濟有重大作用，房地產(chǎn)公司需要更低成本、更長期限的融資渠道。運用好REITs工具，可以讓房地產(chǎn)公司擺脫對銀行的單一融資依賴，也將推動化解房地產(chǎn)風(fēng)險。”吳慶如是說。

（編輯 田冬）