本報(bào)訊 （記者陳瀟）8月29日，綠城管理控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“綠城管理”）發(fā)布公告顯示，公司以約158.62萬港元，回購(gòu)股份55.2萬股，回購(gòu)價(jià)格區(qū)間為2.85港元至2.9港元/股。另據(jù)公司9月2日發(fā)布的最新自愿性公告，董事會(huì)已批準(zhǔn)一項(xiàng)股份購(gòu)回計(jì)劃，將根據(jù)市場(chǎng)情況及購(gòu)回授權(quán)，不時(shí)在公開市場(chǎng)購(gòu)回最多1000萬股股份。此外，公告顯示，自2025年8月29日首次實(shí)施股份回購(gòu)以來，已在公開市場(chǎng)累計(jì)回購(gòu)共85.2萬股，共計(jì)約為245萬港元。

    公開資料顯示，2025年上半年，綠城管理實(shí)現(xiàn)收入13.74億元，公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)約2.56億元，并首次實(shí)施中期分紅，每股派息0.076元。在輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式下，公司賬上現(xiàn)金規(guī)模充裕，顯示其具備一定回購(gòu)與分紅的實(shí)力。

    多位市場(chǎng)人士分析稱，綠城管理首輪回購(gòu)金額不多，或與流通盤規(guī)模有關(guān)。公開信息顯示，截至今年年初，綠城中國(guó)控股有限公司持有綠城管理71.28%的股份，大股東持股比例較為集中。管理層對(duì)公司前景信心充足，此前（去年8月）就曾公告出于對(duì)公司未來發(fā)展和長(zhǎng)期價(jià)值的認(rèn)可，集中增持了1545.2萬股。然而，根據(jù)港交所規(guī)則，上市公司全年累計(jì)回購(gòu)不得超過已發(fā)行股本的10%，且回購(gòu)后公眾持股比例不得低于25%。

    “因此，在流通股規(guī)模有限的背景下，公司難以一次性進(jìn)行大規(guī)模足額回購(gòu)，更可能采取分批次、多次回購(gòu)的操作，以在市場(chǎng)波動(dòng)中釋放穩(wěn)定信號(hào)。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示。

    嚴(yán)躍進(jìn)表示，綠城管理回購(gòu)開啟了良好的局面，釋放了積極信號(hào)，公司在輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式下估值處于低位，通過現(xiàn)金分紅和股份回購(gòu)的組合，有助于提升股東回報(bào)，增強(qiáng)市場(chǎng)信心。

    摩根士丹利發(fā)布最新研報(bào)稱，將綠城管理目標(biāo)價(jià)由3.46港元調(diào)高1.45%至為3.51港元，投資評(píng)級(jí)為“增持”，最樂觀目標(biāo)價(jià)4.8港元。此外，中金同樣上調(diào)綠城管理評(píng)級(jí)至跑贏行業(yè)，將維持目標(biāo)價(jià)3.2港元。

（編輯 張昕）