本報記者 趙彬彬

    魯商置業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型正在提速。最新的動態(tài)是，公司擬受讓山東省商業(yè)集團有限公司（以下簡稱“魯商集團”）持有的山東福瑞達醫(yī)藥集團有限公司（以下簡稱“福瑞達醫(yī)藥”）100%股權(quán)，同時，魯商置業(yè)三家地產(chǎn)公司相關(guān)股權(quán)將被置出，并以現(xiàn)金支付差額部分。

    公告顯示，福瑞達醫(yī)藥100%股權(quán)，本次交易價款依據(jù)評估值確定為9.27億元。公司以持有的泰安銀座房地產(chǎn)開發(fā)有限公司97%股權(quán)、東營銀座房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)和濟寧魯商置業(yè)有限公司100%股權(quán)依據(jù)評估值作價8.06億元轉(zhuǎn)讓給魯商集團，差額部分1.21億元以現(xiàn)金方式支付。

    福瑞達醫(yī)藥成立于1993年，為魯商集團全資子公司，公司醫(yī)療產(chǎn)品豐富，包括藥品、保健品、化妝品三大業(yè)務(wù)，市場知名度高，盈利能力較強。2018年1-10月，福瑞達醫(yī)藥的營業(yè)收入為6.83億元，歸母凈利潤為2162.79萬元，截止10月末，該公司的資產(chǎn)總額為13.92億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為4119.91萬元。

    魯商集團還對業(yè)績作出了承諾：福瑞達醫(yī)藥2018年、2019年、2020年實現(xiàn)的凈利潤總數(shù)分別不低于2537.00萬元、5555.74萬元、8493.43萬元，如未達到利潤承諾數(shù)，魯商集團將按照約定向魯商置業(yè)進行補償。

    本次交易完成后，公司將持有山東福瑞達醫(yī)藥集團有限公司100%的股權(quán)，不再持有泰安銀座房地產(chǎn)開發(fā)有限公司97%股權(quán)、東營銀座房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)和濟寧魯商置業(yè)有限公司100%股權(quán)。

    “本次交易將優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資產(chǎn)置入上市公司，充分發(fā)揮上市公司健康業(yè)務(wù)板塊資本運作的平臺作用，有助于公司進一步落實戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，提高持續(xù)經(jīng)營能力。出售的三家公司所擁的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)業(yè)已開發(fā)完成，僅有少量資產(chǎn)處于尾盤階段，即將收尾，與上市公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)較小，不會對上市公司主營業(yè)務(wù)造成影響。”魯商置業(yè)表示。