旌鑫

    5月25日，在“第十八屆（2021）藍(lán)籌年會”上，憑借創(chuàng)新的戰(zhàn)略布局、穩(wěn)健的運營能力、優(yōu)異的經(jīng)營表現(xiàn)，佳兆業(yè)集團(tuán)榮獲“藍(lán)籌百強(qiáng)企業(yè)”“年度最具投資價值企業(yè)”“2021品牌價值典范企業(yè)”“卓越科技引領(lǐng)十強(qiáng)企業(yè)”四項殊榮。

    中國藍(lán)籌地產(chǎn)年會于2003年由《經(jīng)濟(jì)觀察報》發(fā)起，迄今已經(jīng)成功舉辦十八屆，成為房地產(chǎn)行業(yè)最具影響力的品牌活動之一。本屆藍(lán)籌年會，依據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)在綜合實力、專業(yè)領(lǐng)域等多個方面的表現(xiàn)進(jìn)行評價，甄選出具備藍(lán)籌價值的地產(chǎn)企業(yè)，樹立行業(yè)標(biāo)桿。

    財務(wù)指標(biāo)優(yōu)化

    提升資本市場競爭力

    成立22年來，佳兆業(yè)集團(tuán)始終圍繞改善民生、城市運營、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等國家經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局，企業(yè)發(fā)展規(guī)模與質(zhì)量逐年提升。2020年，佳兆業(yè)集團(tuán)賦能精細(xì)化管理，交出靚麗的成績單，總資產(chǎn)約3100億元，合約銷售金額達(dá)1069億元，同比增長21%，銷售額排名上升至全國第24位。2021年1-4月，佳兆業(yè)累計合約銷售421.8億元，同比大漲134.2%。

    保持業(yè)績及規(guī)模擴(kuò)張的同時，佳兆業(yè)始終將現(xiàn)金流安全、債務(wù)風(fēng)險可控放在公司發(fā)展的重要地位。從現(xiàn)金儲備看，截至2020年度報告期末，佳兆業(yè)在手現(xiàn)金約471億元，按年增長27.4%，能完全覆蓋短期到期債務(wù)，流動性充足。同時，凈負(fù)債率大幅降至98%，超預(yù)期完成短期降負(fù)債目標(biāo)，現(xiàn)金短債比由上年末的1.1倍提升至1.56倍，剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率也由上年末的75.9%下降5.6個百分點至70.3%。

    佳兆業(yè)穩(wěn)健的財務(wù)表現(xiàn)和高質(zhì)量的業(yè)務(wù)發(fā)展獲得了各大機(jī)構(gòu)的廣泛認(rèn)可。公開資料顯示，佳兆業(yè)資信情況良好，與多家大型金融機(jī)構(gòu)建立了誠信、互利的長期戰(zhàn)略合作關(guān)系，獲聯(lián)合資信、中誠信國際等主流評估機(jī)構(gòu)AA+級的主體信用評級。今年以來多家券商發(fā)布的研報也給予佳兆業(yè)“買入”評級。

    城市更新領(lǐng)跑

    科技賦能跨周期增長

    城市更新作為佳兆業(yè)的核心競爭力，經(jīng)過二十余年的積淀，已穿越了投入及沉淀期，進(jìn)入價值收獲期。在2020年的合約銷售中，城市更新項目銷售額占整體銷售的三分之一，成為集團(tuán)銷售貢獻(xiàn)的重要來源。隨著這些轉(zhuǎn)化項目進(jìn)入利潤結(jié)轉(zhuǎn)通道，佳兆業(yè)的盈利水平也將得到穩(wěn)步提升。

    在持續(xù)鞏固核心競爭力基礎(chǔ)上，佳兆業(yè)正在積極擁抱數(shù)字時代，賦能業(yè)務(wù)創(chuàng)新變革。在營銷領(lǐng)域，佳兆業(yè)以風(fēng)口探路者的姿態(tài)，主動出擊，多維發(fā)力，升級“置業(yè)佳”APP、發(fā)力線上直播，以豐富的形式與消費者交流，將線上營銷渠道打通、打透；也會持續(xù)借力技術(shù)更新、場景賦能，整合內(nèi)外部資源，深度探索更多元的營銷渠道，直擊消費痛點，構(gòu)筑更優(yōu)質(zhì)的消費體驗。

    在科創(chuàng)運營方面，佳兆業(yè)積極響應(yīng)國家科技興國戰(zhàn)略，始終堅持科技引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動的發(fā)展理念，打造出佳兆業(yè)空港科技城、佳兆業(yè)興東科創(chuàng)園等多個項目，進(jìn)一步完善了城市功能，同時，佳兆業(yè)科技集團(tuán)分別與香港科技大學(xué)、武漢理工大學(xué)成立聯(lián)合研究院，形成了一套產(chǎn)、學(xué)、研融合的創(chuàng)新體系，促進(jìn)產(chǎn)品力及產(chǎn)品服務(wù)升級迭代，實現(xiàn)創(chuàng)新引領(lǐng)佳兆業(yè)集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展。

    未來，佳兆業(yè)將持續(xù)提升資本運營能力、盈利能力、風(fēng)險管控能力及產(chǎn)品“煥新”能力，積極踐行上市房企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，履行“城市公共服務(wù)商”職能，為社會及投資者創(chuàng)造更高價值。

（編輯 田冬）