國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明15日說，我國(guó)將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，推動(dòng)建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
這意味著，政府將不再是住宅用地的唯一提供者，房地產(chǎn)開發(fā)商也不再是一手住房的唯一提供方。那么，這將帶來哪些影響？哪些人和機(jī)構(gòu)受益最大？
政府不再壟斷住房用地，盤活非房地產(chǎn)企業(yè)自有土地、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，是貫徹中央提出的建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購并舉“兩多一并舉”住房制度基礎(chǔ)性的土地制度變革……[詳細(xì)]
國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明15日說，我國(guó)將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)……[詳細(xì)]
“非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地，這應(yīng)該是指企業(yè)拿地自己建房賣給員工，相當(dāng)于以前的單位福利房。”深圳房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析稱，如這幾年華為……[詳細(xì)]
1、被地方政府認(rèn)可的大中型企業(yè)，尤其是國(guó)企、上市公司、發(fā)展態(tài)勢(shì)良好的創(chuàng)新企業(yè)等，他們可以獲得定向轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)業(yè)用地，在上面給員工建設(shè)住宅。由此，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)，運(yùn)營(yíng)成本下降。[詳細(xì)]
值得注意的是，正是這種壟斷導(dǎo)致的土地供給稀缺，帶來了住房供應(yīng)的短缺，房?jī)r(jià)也隨之暴漲。數(shù)據(jù)顯示，2016年，北京、上海土地供應(yīng)完成計(jì)劃的比例僅為20%左右……[詳細(xì)]
據(jù)新華視點(diǎn)微博報(bào)道，政府不再壟斷住房用地，盤活非房地產(chǎn)企業(yè)自有土地、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，是貫徹中央提出的建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購并舉“兩多一并舉”住房制度……[詳細(xì)]
中泰宏觀稱，這是一項(xiàng)重大理論和實(shí)踐創(chuàng)新，有利于完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，充分激發(fā)市場(chǎng)各類主體的積極性。有利于園區(qū)轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，提供足量的住宅用地，對(duì)擁有大量土地儲(chǔ)備的園區(qū)公司……[詳細(xì)]
本期責(zé)編：鄭娟璇 才山丹 郵箱：405912624@qq.com
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