本報見習(xí)記者 江帆

    4月25晚間，迪馬股份公布了2018年一季度季報：截至2018年一季度，迪馬股份總資產(chǎn)達到420.5億元，同比增長11.96%，營業(yè)收入為12.7億元，歸屬上市公司股東凈利潤為1.14億元，同比增長50.9%，基本每股收益為0.05元，同比增長66.67%。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額達7.21億元，同比大幅增長167.44%。

    大股東重組順利進行審計進場

    迪馬股份表示，實現(xiàn)凈利潤和現(xiàn)金流雙雙大增的重要原因，是其地產(chǎn)板塊銷售金額創(chuàng)下歷史新高。

    房地產(chǎn)銷售金額在迪馬股份一季報中體現(xiàn)在預(yù)收款項中，迪馬股份一季報預(yù)收款項達到109.8億，同比增長36%。現(xiàn)金流狀態(tài)也十分良好，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額達到7.21億元，同比大幅增長167.44%。

    同時，對于其控股股東東銀控股集團的債務(wù)問題，迪馬股份表示東銀控股已經(jīng)和中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司簽訂了《企業(yè)重組顧問服務(wù)協(xié)議》，將根據(jù)東銀控股資產(chǎn)、債務(wù)、業(yè)務(wù)等全面梳理情況，論證、起草、修訂重組方案并提供相應(yīng)優(yōu)化建議，幫助東銀控股引入戰(zhàn)略投資者，改善其流動性等，目前第三方審計機構(gòu)已經(jīng)進場。

    得益于嚴(yán)格的風(fēng)控制度，迪馬股份和東銀控股實現(xiàn)了嚴(yán)格的債務(wù)財務(wù)隔離，迪馬股份也實現(xiàn)短期負(fù)債大幅度下降以及銀行授信的大幅增加。

    根據(jù)迪馬股份一季度數(shù)據(jù)顯示，其短期借款僅有15.8億元，手中貨幣資金則達到新高58.72億元，流動資產(chǎn)也達到新高376.28億元。信用方面，公司新增7家商業(yè)銀行以及三家信托公司逾54.6億元授信，并獲得超過36.6億元放款。

    總土地貨值超過1500億元

    迪馬股份同時堅持穩(wěn)健去杠桿，旗下東原集團也精選一、二線城市布局。

    東原集團堅持“精選一二線城市，精選一二線區(qū)位”的戰(zhàn)略布局，圍繞以上海為中心的華東區(qū)域、以武漢為中心的華中區(qū)域、以重慶為中心的西南區(qū)域等經(jīng)濟發(fā)達城市深耕發(fā)展。目前公司在建、擬建項目近50個，遍布上海、南京、杭州、蘇州、重慶、成都、武漢、鄭州等一二線經(jīng)濟發(fā)展重點城市。

    一季報數(shù)據(jù)顯示，迪馬股份擁有待開發(fā)土地面積117.65萬平方米，規(guī)劃計容建筑面積達到287萬平方米，總土地貨值超過1500億元；竣工和在建項目48個，總建筑面積達到1422萬平方米；目前銷售項目38個，總可售面積1226萬平方米。

    東原集團董事長羅韶穎表示，在合理規(guī)模的基礎(chǔ)之上構(gòu)建可持續(xù)的超額盈利能力，是東原的立身之本，只有擁有打造現(xiàn)在和未來的超額盈利的能力，才能夠幫助企業(yè)跨越周期，持續(xù)地吸引優(yōu)質(zhì)資源，持續(xù)成長壯大。