本報(bào)記者 王麗新

    10月18日，華夏幸福發(fā)布三季度經(jīng)營業(yè)績。2019年1月-9月，華夏幸福歸母凈利潤為97.5億元，比上年同期增長23.7%；銷售回款為631.4億元，比上年同期增長19.1%，回款率由上年同期的49.2%上升為62.7%，躍升13.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，資產(chǎn)負(fù)債率已經(jīng)由2018年年末的86.6%降至84.9%。整體來看，華夏幸福前三季度業(yè)績呈現(xiàn)向好態(tài)勢。

    隨著都市圈戰(zhàn)略上升為國家重大戰(zhàn)略，華夏幸福堅(jiān)持“3+3+X”核心都市圈布局，深耕17年的產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)迎來新機(jī)遇。2019年前三季度，華夏幸福大項(xiàng)目招商亮點(diǎn)頻出，其中不乏超百億項(xiàng)目。今年3月，欣旺達(dá)動(dòng)力電池項(xiàng)目在南京溧水產(chǎn)業(yè)新城簽約，投資120億元;5月，投資百億元的偏光片生產(chǎn)基地項(xiàng)目之奇美落地合肥長豐產(chǎn)業(yè)新城；9月，華夏幸福為南潯引入投資160個(gè)億的合豐泰超薄玻璃基板深加工基地。

    在此期間，華夏幸福加大產(chǎn)業(yè)新城投資，增加孔雀城及新業(yè)務(wù)取地力度。截至三季度末，華夏幸福土地儲備約1109萬平方米（規(guī)劃計(jì)容建筑面積），較年初增長21%；1-3季度累計(jì)取地面積約348萬平方米（土地面積），同比增長72%。

    憑借優(yōu)異業(yè)務(wù)模式和平安入股加持，有研究報(bào)告評論，華夏幸福有望持續(xù)擴(kuò)大“開發(fā)能力的紅利”，不必承擔(dān)長期占壓資金的風(fēng)險(xiǎn)，但需要短期投入資金。2019年前三季度，華夏幸福籌資性現(xiàn)金流凈額由上年同期的-111.1億元提升為385.5億元。業(yè)內(nèi)人士指出，2019年前三季度，華夏幸福回款增加，業(yè)績增長，隨著區(qū)域價(jià)值不斷提升，華夏幸福加大儲備優(yōu)質(zhì)資源，未來業(yè)績增長可期。

    今年4月，華夏幸福提出了新的發(fā)展戰(zhàn)略，今年9月，隨著商辦新業(yè)務(wù)落地武漢，在武昌濱江CBD打造華中金融科技中心，產(chǎn)業(yè)新城和商辦新業(yè)務(wù)雙輪驅(qū)動(dòng)下的新戰(zhàn)略已全面打開局面。

（編輯 上官夢露）