日韩午夜av电影,成人免费观看在线观看,999色成人,日韩精品资源

證券日報微信

證券日報微博

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

成都三宗宅地10.11億元成交 均為民營房企拍得

2025-05-25 19:37  來源:證券日報網 

    本報記者 陳瀟

    5月23日,成都土地市場3宗涉宅用地成功出讓,總成交金額達10.11億元。其中,2宗地塊實現溢價成交,1宗地塊底價成交。值得關注的是,此次3宗地塊均為民營房企拍得,顯示出市場較高拿地熱情。

    此次出讓地塊位于成都郫都區和新都區。其中,郫都區地塊面積35畝,容積率2.0,起始樓面價為4550元/平方米,吸引了包括成都西部金沙鷺島房地產開發有限責任公司(以下簡稱“金沙鷺島”),四川邦泰置業有限公司、鑫統領建材集團有限公司等10家房企競價。最終,該地塊由金沙鷺島以7250元/平方米樓面價競得,折合總價約3.42億元,溢價率達59.34%。

    新都區出讓的50畝地塊,規劃建筑面積約8.26萬平方米,起拍樓面價為6100元/平方米,由成都嘉禾興房地產開發有限公司以7300元/平方米樓面價競得,總價約6.03億元,溢價率為19.67%。另一宗新都區地塊,則由成都澳南實業有限公司以2600元/平方米底價競得。

    在“提質降量”導向下,成都近年來土地市場供需結構持續優化,優質宅地吸引力顯著增強。2025年一季度,住宅用地平均溢價率超過20%,市場熱度持續回升。

    2025年3月底,成都公布2025年供地計劃,住宅類用地供應同比減少13.6%。中指研究院成都公司總經理黃雪向《證券日報》記者表示,成都市場當前保持良好韌性,“5+2”區域新房出清周期維持在6到8個月之間,同時,新六區等非核心板塊地價相對溫和,也為包括民營房企在內的不同體量、類型的開發商提供了更多參與機會。

    就在5月20日,成都金牛區金周路1號地塊也以溢價20.66%成功出讓。該地塊總面積約62畝,由民營企業成都市興唐房地產開發有限公司以14600元/平方米樓面價競得,總價12.02億元。據了解,該宗地塊位于金牛區國賓板塊,已超過一年無宅地供應,稀缺性助推市場熱度提升。

    上海易居房地產研究院副院長嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示,當前核心城市住宅供地量控制趨嚴,市場有所回暖,融資環境邊際改善,促使一批資金相對穩健的民營房企重返土地市場,積極尋求布局機會。這不僅反映出企業對未來市場預期的逐步回升,也顯示出房地產市場中新的活躍因子與新生力量。

(編輯 喬川川)

-證券日報網

版權所有《證券日報》社有限責任公司

互聯網新聞信息服務許可證 10120240020增值電信業務經營許可證 京B2-20250455

京公網安備 11010602201377號京ICP備19002521號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 顺义区| 木兰县| 洛宁县| 理塘县| 民权县| 安阳市| 三穗县| 桂阳县| 和田县| 崇左市| 密山市| 右玉县| 吉木萨尔县| 喀什市| 宜兴市| 武定县| 扬中市| 新平| 高邮市| 中宁县| 武冈市| 周至县| 麦盖提县| 龙川县| 山东| 磐石市| 韶山市| 洪湖市| 张家港市| 四会市| 漳州市| 太和县| 大足县| 连江县| 旅游| 庆云县| 安义县| 陇川县| 铁岭市| 漯河市| 天全县|