面對(duì)著全球主要經(jīng)濟(jì)體超寬松貨幣政策環(huán)境接近尾聲，以及英國(guó)脫歐所帶來(lái)的不確定性，一直表現(xiàn)良好的英國(guó)樓市也撐不住了。據(jù)海外媒體報(bào)道，英國(guó)四大銀行之一的勞埃德銀行將向首次購(gòu)房者提供100%的抵押貸款，以恢復(fù)金融危機(jī)前的放貸狀態(tài)，但前提是購(gòu)房者的家庭能夠支持貸款。

    據(jù)悉，在勞埃德銀行的相關(guān)協(xié)議中顯示，首次購(gòu)房者可以在零首付的情況下，從該行借出50萬(wàn)英鎊的購(gòu)房貸款，而大多數(shù)英國(guó)其他主流銀行都要求最低首付為購(gòu)房?jī)r(jià)格的5%。不過(guò)，相關(guān)協(xié)議還要求家庭成員提供幫助。只有家庭成員將相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值10%的金額存入勞埃德銀行儲(chǔ)蓄賬戶，該行才會(huì)發(fā)放全部抵押貸款。對(duì)此，勞埃德銀行表示，這筆協(xié)議是該行準(zhǔn)備用300億英鎊幫助首次購(gòu)房者承諾的一部分。

    全英房屋抵押貸款協(xié)會(huì)最新公布的數(shù)據(jù)，2018年英國(guó)房?jī)r(jià)創(chuàng)下近5年來(lái)的最低漲幅，2018全年的房?jī)r(jià)漲幅從一年前的2.6%降至0.5%，而去年12月的房?jī)r(jià)較11月環(huán)比下降0.7%，全英國(guó)平均房?jī)r(jià)為21.23萬(wàn)英鎊。

    有分析人士表示，英國(guó)經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重依賴外來(lái)勞動(dòng)力，脫歐導(dǎo)致大量來(lái)自歐盟的移民流出，這無(wú)疑使得英國(guó)購(gòu)房需求減少，而作為最大移民城市的倫敦更是首當(dāng)其沖。

    瑞銀近日發(fā)布的研究報(bào)告顯示，倫敦房產(chǎn)目前在市場(chǎng)上平均需要等待128天才會(huì)被出售，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于2016年平均77天的水平。瑞銀表示，在英國(guó)脫歐的不確定性背景之下，買家對(duì)房?jī)r(jià)的承受能力不足，加上印花稅的變化，都對(duì)英國(guó)樓市造成影響。