本報記者 陳瀟

    6月16日，多個地產(chǎn)股盤中異動拉升。截至收盤，東方財富App數(shù)據(jù)顯示，A股房地產(chǎn)板塊78只個股中，67只上漲。其中合肥城建（002208）漲停，萬通發(fā)展（600246）、渝開發(fā)（000514）等多只個股大幅上漲。

    港股內(nèi)房股方面，截至下午3點整，金輝控股（09993）盤中最高漲幅超80%，富力地產(chǎn)（02777）最高漲超20%，遠洋集團（03377）、龍湖集團（00960）等個股跟漲。

    消息面上，6月13日召開的國務(wù)院常務(wù)會議指出，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，對于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義，要著眼長遠，堅持穩(wěn)中求進、先立后破，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。要扎實有力推進“好房子”建設(shè)，納入城市更新機制加強工作統(tǒng)籌，在規(guī)劃、土地、財政、金融等方面予以政策支持。要對全國房地產(chǎn)已供土地和在建項目進行摸底，進一步優(yōu)化現(xiàn)有政策，提升政策實施的系統(tǒng)性有效性，多管齊下穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風險，更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

    6月16日，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在國新辦發(fā)布會上表示，今年以來，隨著各項穩(wěn)定房地產(chǎn)的政策加快落實，房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向在邁進。從5月份情況來看，房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)。70個大中城市房價同比降幅繼續(xù)收窄，商品房的庫存持續(xù)減少。

    上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進向《證券日報》記者表示，此次國常會的相關(guān)表述，信息量密集。一方面要求各地加快摸底土地情況，這有望提升收購效率，打通政策堵點；另一方面“更大力度”這一表述，也對各地政策執(zhí)行提出更高要求，預(yù)計不久后，多地可能迎來一輪“樓市政策2.0版本”的優(yōu)化調(diào)整。

    此前廣州市商務(wù)局就《廣州市提振消費專項行動實施方案（征求意見稿）》面向社會公開征求意見。其中提到，有序減少消費限制。優(yōu)化房地產(chǎn)政策，全面取消限購、限售、限價，降低貸款首付比例和利率。

    中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜向《證券日報》記者表示，預(yù)計“北上深”也有望繼續(xù)優(yōu)化限制性政策，促進需求釋放。除此之外，各地落地和完善房票安置、優(yōu)化公積金貸款、推進住房“以舊換新”、加大購房補貼力度等均有空間。

    陳文靜表示，整體來看，國常會定調(diào)“更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”為市場釋放了政策進一步加力的積極信號，對當前市場預(yù)期將產(chǎn)生積極影響。同時，本次也明確了政策發(fā)力的四個方面，穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風險的各項政策落實和跟進將是促進市場“止跌回穩(wěn)”的關(guān)鍵。

（編輯 孫倩）