下半年以來，樓市多次釋放重大信號：不僅多個城市調控持續收緊，房企融資也逐漸趨嚴，承受著“三條紅線”的重壓。頻頻出臺的政策，令很多購房者陷入糾結，未來房價走勢會如何？現在上車還是再等等？

    此前已有經濟學家預測，房價仍會呈上漲趨勢。這個預測可能成為現實嗎？小編認為，現實的情況已經在向這里靠攏了。

    從4月份開始，房地產市場就起底走高，房價屢屢上浮，多個城市房價漲幅超過了去年同期水平。據國家統計局公布的數據顯示，8月份70城房價數據顯示，有59城新建商品住宅銷售價格環比上漲；8月商品房銷售均價為9843元/平方米，同比上升5.1%，同比增速連續4個月持續回升。

    總結為一句話：樓市已走出冰凍，價格漲幅穩中有升。

    在房價上漲背景下，剛需買房本就應擇機入手，而另外兩大消息更加說明剛需上車良機已到。

    1、調控收緊，支持剛需成重點。據不完全統計，本輪樓市調控升級之風從今年7月開始刮起，至今已有深圳、杭州、東莞、寧波、南京、常州、成都等超過10個城市收緊樓市調控，而且重心都朝向“剛需一族”。例如，剛剛升級樓市調控的成都，要求優先保障無房居民家庭購房需求。這無疑是買房的風向標之一。

    2、房企打折促銷，抄底機會來了。時下正值“金九銀十”房地產銷售旺季，又恰逢融資“三條紅線”壓頂，各大房企紛紛開始“割肉式”促銷抓回款。

    以近期打折很猛的恒大為例，除全線七折外還給出不少額外讓利，包括定金翻倍抵房款、特價房源、特批折扣、免物業費等。如果享受所有折扣，到手最低可至58折，相當于買房省首付。房企打折常有，如此低的折扣卻唯獨這一回，導致“搶購潮”頻頻上演。

    如此看來，在價格上漲，政策和市場又迎多重利好的情況下，剛需們及時抓住紅利“上車”才是王道，畢竟這么好的機會錯過就沒有了。