本報記者 袁傳璽

    10月27日，以“明天，我們將住在哪里”為主題，北萬城市生活新提案暨東廬作品發布會在北京舉辦。北萬以回應北京新青年多面生活需求的誠意之作“東廬”，積極抓住市場結構性機會，贏得來自行業和市場的雙重認可。

    截至2023年，北萬已開發超過58個住宅項目，交付超過10萬戶業主、近30萬人。公司多元化業務也在北京同步發展，滲透到客戶生活的各個方面。與客戶和城市長達30年的共同發展經歷，使得公司從多個維度感知到人們在生活態度和居住需求方面發生的巨大變化。為了給首置首改客戶和本地居民提供新的選擇，東廬提供了65平方米-120平方米不同戶型的低密洋房，既注重家庭互動場景，又兼顧每個成員的獨立空間。例如，采用LDK餐客廚房一體化布局、雙套房等設計，來提供更多親密的社交場景。

    作為精裝交付的引領者，自2007年北萬就引領北京市場精裝交付市場的行業標準。盡管公司裝修起步早、規模大，但單純以成本優勢去應對市場競爭，已無法匹配家裝市場的快速成熟和客戶需求的復雜變化。在新房裝修領域，行業普遍面臨的問題是：一方面，人工成本占比高，部品大牌主要在零售模式上成長，價格難降；另一方面，合作采購的產品型號落后，對裝修功能升級反應慢，批量施工不能按戶揀貨，較二手房家裝而言靈活度較低。

    針對這些痛點，北萬提出全新室內方案和多項功能產品，核心理念就是“三好四省”：好住好用好看，省時省心省力省錢。公司相關負責人表示：“我們希望用貼合生活使用的功能設計和品牌供應鏈聯合的功能產品，換來真正可以拎包入住的整裝好房。”例如，此次東廬產品的家裝解決方案包括完整風格顏值、全套嵌入式家電、家居智能控制系統等，不僅在產品功能上用力，也要避免水深坑多的隱蔽工程煩惱。

    東廬位于通州和朝陽交界處，擁有優越的交通、配套和產業發展條件。該項目在36米限高要求下做到了33米，平均單元樓層做到比周邊更低的8.5層。同時，東廬還采用獨特的鋼木房子結構，既提供了高顏值的社區外觀，又為業主創造了半室外的第三空間。

    展望未來，東廬有望在行業里掀起一股全新產品新風潮，助力行業進入品質進階新時代。

（編輯 汪世軍）