本報記者 劉琪

    6月1日，銀保監(jiān)會召開近期重點(diǎn)工作新聞通報會。銀保監(jiān)會黨委委員、副主席梁濤在會上表示，房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭得到遏制。

    據(jù)梁濤介紹，近年來，銀保監(jiān)會堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，堅決貫徹房地產(chǎn)長效機(jī)制要求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。

    一是管好銀行業(yè)資金閘門。強(qiáng)化房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人按揭貸款監(jiān)管要求，加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款集中度管理。會同住建部、人民銀行印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》，遏制“經(jīng)營貸”違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。截至4月末，房地產(chǎn)貸款同比增長10.5%，創(chuàng)8年新低。房地產(chǎn)信托余額和投向房地產(chǎn)的理財產(chǎn)品規(guī)模也持續(xù)下降。其中，投向房地產(chǎn)非標(biāo)資產(chǎn)的理財產(chǎn)品規(guī)模同比下降36%。

    二是因城施策，積極落實(shí)差別化房地產(chǎn)信貸政策。據(jù)初步統(tǒng)計，僅去年以來，銀保監(jiān)會各級派出機(jī)構(gòu)就配合各地政府出臺了130多項房地產(chǎn)調(diào)控措施。

    三是嚴(yán)厲懲治違法違規(guī)行為。持續(xù)三年開展全國性房地產(chǎn)專項檢查，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為“零容忍”。

    四是穩(wěn)妥做好對住房租賃市場的金融支持。推動保險資金支持長租市場發(fā)展，會同人民銀行推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)，配合住建部整頓規(guī)范住房租賃市場秩序。

（編輯 孫倩）