本報記者 杜雨萌

    國有企業土地資產盤活迎來百億元級資金馳援。《證券日報》記者獲悉，經由國務院國資委批準、中國誠通控股集團有限公司（以下簡稱“中國誠通”）聯合中國東方資產管理股份有限公司共同發起設立的國有企業土地資產盤活專項基金于7月5日宣告成立，其總規模為300億元，基金存續期限為10年+2年，采用項目直投和設子基金方式開展投資，助力國有企業盤活利用存量土地和既有建筑，提高國有資本配置效率。

    自2021年以來，國務院國資委就在積極推動國有企業存量土地盤活利用。例如，在國有企業存量土地資產權屬完善、全面加強國有企業存量土地管理等方面出臺了相關政策支持，對國有企業存量土地管理和盤活利用提出了具體要求，鼓勵國有資本運營公司通過設立基金等方式，幫助國有企業解決存量土地盤活利用的資金投入問題。2022年國務院辦公廳印發的《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》明確提出，鼓勵國有企業依托國有資本投資、運營公司，按規定通過進場交易、協議轉讓、無償劃轉、資產置換、聯合整合等方式，盤活長期閑置的存量資產，整合非主業資產。

    作為著力擴大有效投資以及新一輪國有企業改革深化提升行動中的重要內容，今年3月份國務院國資委全面深化改革領導小組召開2024年第一次全體會議提出，“推動中央企業存量土地盤活利用，遴選試點項目，協調政策支持，提高企業存量土地盤活積極性”，《證券日報》記者了解到，目前，在新一輪國有企業改革深化行動中，國有企業存量土地盤活工作已進入全面推進階段。與此同時，國務院國資委于5月份發布了存量土地資產盤活利用試點的通知，要求中央企業上報盤活試點項目，推動中央企業存量土地盤活利用。

    業內人士表示，該專項基金的設立，有利于為國資央企盤活存量土地籌集長期資金，幫助企業解決因盤活周期長、資金占用大、期限不匹配、安置補償難等導致的資金問題，提供“耐心資本”。

    中國誠通黨委副書記、總經理郭祥玉表示，下一步，中國誠通將加快探索基金支持國有企業土地資產盤活利用的有效路徑，進一步提升國有資本利用效率和效益，為國有企業培育新質生產力提供堅強保障。