本報記者 王麗新

    8月19日，金茂服務發布2022年半年報。報告期內，金茂服務累計實現營業收入10.97億元，同比增長59.9%；期內利潤1.71億元，同比漲幅達94%；歸屬于母公司所有者的應占利潤為1.69億元，同比增長93.8%；毛利同比增長58.5%至3.56億元，毛利率為32.5%。

    在管理規模方面，截至2022年6月30日，金茂服務合約建筑面積約為6960萬平方米，在管建筑面積約為4550萬平方米，較去年同期分別增長57.8%及128.6%；合約與在管面積比值為1.53，顯示出強勁的規模增長潛力，第三方在管面積占比39.3%，實現同比增長。

    2022年上半年，金茂服務深度挖掘客戶需求，持續創新業主增值服務產品及內容，通過生活服務、空間運營、美居業務、房地產經紀四大業務板塊，拉長業務縱深，全方位觸達客戶全生命周期服務，助力業績增長提速。

    在增值服務方面，截至2022年6月30日，金茂服務社區增值服務收入約2.46億元，較去年同期增長221%；占總收入占比22.4%，同比提升11.2個百分點；社區增值服務毛利同比增長185%至1.15億元，超越2021年全年毛利0.6億元。

    在財務管理方面，2022年雖然市場不確定性因素增多，但金茂服務依舊表現穩健，基本面扎實。上半年，金茂服務總資產達26.06億元，較2021年增長91.7%。其中，現金及現金等價物為10.44億元，較2021年增長88.5%。經營安全性持續增強，穩定雄厚的現金及現金等價物為金茂服務長期發展提供可靠的基礎保障，為未來業務的拓展、服務的創新提供強有力支撐。

    在產業布局方面，金茂服務穩扎穩打，縱深推進，截至2022年6月30日，金茂服務全國在管運營項目238個，住宅項目142個，非住宅業務96個，業務覆蓋至全國22個省、直轄市及自治區的56座城市，囊括長三角、京津冀、珠三角、成渝經濟區等國家經濟活力高的核心區域，進一步夯實金茂服務聚焦高端物業的市場基礎。

（編輯 田冬）