證券時報記者 張達

    國家統計局昨日發布的前兩月國民經濟運行數據好于預期。與此同時，中指研究院統計顯示，在一系列金融政策支持下，開年以來地產并購類融資超1500億元。

    國家統計局數據顯示，1~2月份，商品房銷售面積15703萬平方米，同比下降9.6%；商品房銷售額15459億元，同比下降19.3%。“雖然銷售指標比2021年同期明顯下滑，但數值依然是歷史同期第二高位。”中原地產首席分析師張大偉說。

    貝殼研究院高級分析師潘浩認為，開年來多個城市在公積金貸款政策、商業貸款政策、人才人口政策等多方面的激勵下提振了市場信心，對數據平穩起到了支撐作用。

    從開發投資數據看，1~2月，全國房地產開發投資14499億元，同比增長3.7%。潘浩認為，開發投資數據的穩定，預示著行業基本面得到了穩定，但同時需要看到行業面臨的流動性壓力依然較大。后續還需要企業和政府以及金融機構共同努力，維護房地產市場的穩定，特別是急需提升購房消費信心。

    中指研究院企業事業部研究副總監陳星表示，隨著國有資產管理公司的正式入場，收并購活動的參與主體更加多樣。房企要抓住政策窗口期，順應政策導向，通過收并購活動提升行業流動性。