樓市如何走：

    降準對樓市影響有限，房企仍應做好過冬準備？

    平安證券首席經濟學家張明表示，本次降準的宏觀背景，是實體經濟增速的進一步放緩。另一個背景，是房地產市場已經得到基本控制。

    目前受棚戶區改造規模下降影響，三四線城市房地產市場已經開始回落。受房地產調控趨嚴以及銀行信貸控制影響，部分二線城市房地產市場加快回落，而一線城市房地產保持價格陰跌、成交量收縮的冰封狀態。此外，關于房產稅的討論也在影響市場相關主體的預期。

    張明認為，只要房地產市場調控不松，央行降準預計對房地產市場的影響非常有限，房地產企業仍應做好過冬的準備。

    經濟學家馬光遠稱，降準是對的，降準可以穩預期，穩經濟，特別是穩房價。